Kaufpreis 435.000 €

Zimmer 6

Größe 159 m²

75177 Pforzheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. April 2026

Baujahr: 1939

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Gelegenheit: Zwei Wohneinheiten - Ein PreisvorteilSie suchen nach einer soliden Kapitalanlage oder einem großzügigen Zuhause für die ganze Familie? Wir bieten Ihnen hier die exklusive Möglichkeit, zwei direkt übereinanderliegende Wohneinheiten in der beliebten Nordstadt (Sachsenstr.) zu erwerben.Das Paket umfasst: Die Etagenwohnung (4. OG): 84 m², 3 Zimmer, chic renoviert mit Veranda. Die Dachwohnung (DG): Gleiche Grundfläche, direkt darüberliegend, ebenfalls picobello renoviert und sofort freiIhr Bonus: Beim Kauf beider Einheiten gewähren wir einen Preisnachlass von insgesamt 20.000 € gegenüber dem Einzelkauf!Nutzungsmöglichkeiten Für die Großfamilie / Mehrgenerationenwohnen: Nutzen Sie über 160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Getrennt und doch unter einem Dach - ideal, um Privatsphäre und Nähe perfekt zu kombinieren. Für Investoren: Vollvermietung beider Einheiten oder "Wohnen und Vermieten". Durch die effiziente Bauweise als Mittelhaus und die direkte Abrechnung der Gasetagenheizungen mit den Versorgern profitieren Sie von einer unkomplizierten Verwaltung und attraktiven Renditechancen.

Kontakt aufnehmen