Kaufpreis 1.100.000 €
Zimmer 5
Größe 151 m²
91126 Schwabach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2026
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusives Wohnen in BestlageDieses exklusive Einfamilienhaus vereint luxuriöse Architektur, stilvolle Eleganz und höchsten Wohnkomfort. In der begehrten Lage von Schwabach-Limbach, in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem idyllischen Landschaftsschutzgebiet Rednitztal, erwartet Sie eine Immobilie, die höchste Ansprüche erfüllt.Eindrucksvolle Architektur:Bereits die imposante Außenansicht des massiv gebauten Anwesens vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und gehobenem Lebensstil. Großzügige Fensterfronten, elegante Linien und eine repräsentative Gestaltung verleihen dem Haus eine außergewöhnliche Ausstrahlung.Hochwertiges Wohnambiente:Im Inneren eröffnet sich ein Wohnambiente der Extraklasse: lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein harmonisches Zusammenspiel aus Luxus und Behaglichkeit. Edle Bodenbeläge, geschmackvolle Materialien und fein abgestimmte Details verleihen jedem Raum eine besondere Atmosphäre.Terrasse & Balkon:Die weitläufige Terrasse sowie der stilvolle Balkon bieten ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien und laden dazu ein, die Ruhe und Privatsphäre dieser besonderen Lage in vollen Zügen zu genießen.Exklusive Wellnessoase:Ein besonderes Highlight ist das aufwendig ausgebaute Kellergeschoss. Ob privater Spa-Bereich, Fitnessraum, Home-Cinema oder stilvolle Lounge - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen auf höchstem Niveau.Kaminanschluss vorhanden:Ein Kaminanschluss ist bereits vorhanden und bietet Ihnen die Möglichkeit, einen stilvollen Kamin zu integrieren - für noch mehr Wohnqualität und eine besonders gemütliche Atmosphäre.Energieeffizienz:Die hervorragende Energieeffizienzklasse spricht für sich und zeigt, dass das Objekt bestens für aktuelle sowie zukünftige Energievorgaben gerüstet ist. Dies sorgt nicht nur für Nachhaltigkeit, sondern auch für dauerhaft niedrige Energiekosten.Natur & Freizeit direkt vor der Tür:Die unmittelbare Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Rednitztal macht diese Lage besonders attraktiv. Ob Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren - hier genießen Sie Natur und Erholung direkt vor Ihrer Haustür.Ruhige & familienfreundliche Lage:Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Dadurch profitieren Sie von einer besonders ruhigen, privaten und familienfreundlichen Wohnlage.Gepflegter Zustand:Das Anwesen präsentiert sich in einem makellosen und äußerst gepflegten Zustand und vereint luxuriöses Wohnen mit repräsentativem Charakter zu einem stimmigen Gesamtpaket.Komfort durch Garagen:Zwei separate Garagen runden dieses exklusive Angebot perfekt ab und bieten zusätzlichen Komfort sowie großzügige Stellflächen.Fazit:Ein Anwesen, das durch seine außergewöhnliche Wohnatmosphäre, seine exklusive Ausstattung und seinen unverwechselbaren Charakter begeistert - geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen.Auf Wunsch kann die stilvolle Möblierung übernommen werden und ist nach Absprache Bestandteil des Angebots.So funktioniert es
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