Kaufpreis 129.000 €

49504 Lotte

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. April 2026

Objektbeschreibung

Hier können Sie sich Ihren Traum vom individuell geplanten Eigenheim schaffen.Dieses baureife und sehr gut zugeschnittene Grundstück zur Größe von 618 m² liegt in einer ruhigen, attraktiven Lage von Lotte-Halen, mit Bahnanbindung (Nordwestbahn) in 900 Metern Entfernung vom Objekt.Die Einzelheiten für die Bebauung sind im Bebauungsplan "Zuschlag 1978" der Gemeinde Lotte geregelt, den Sie mit dem Exposé herunterladen können (Eckdaten: WA, GRZ: 0,3 GFZ: 0,4, I geschossig).Die Versorgungsanschlüsse (Strom, Gas, Wasser, Abwasser) liegen sowohl in der Straße am "Niederseester Weg" als auch in der Straße "Im Zuschlag".Eine Zufahrt zum Grundstück soll gem. Auskunft der Kommune über die Straße Im Zuschlag, mit Abstand zur Kreuzung erfolgen. Bitte beachten Sie, dass neben den Nebenerwerbskosten für Ihr Grundstück weitere Kosten u.a. für die Hausanschlüsse (Strom, Gas, Wasser, Telekommunikation, Abwasser/ Regenwasserschacht) und Planungskosten für Ihr Objekt entstehen.Halen zeichnet sich durch viel Naturnähe aus: ausgedehnte Wälder, Naturschutzgebiete, Stich- & Mittellandkanal, Niedrighaussee Der Kindergarten in Halen ist nur 750 Meter vom Grundstück entfernt.Der Ort Halen liegt in direkter Nähe zu Wallenhorst-Hollage. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. U. a. einen großen Supermarkt, Imbisse, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, eine Grundschule, Einzelhandel und Gewerbeflächen.Verkehrstechnisch ist Halen gut angebunden an Osnabrück, ca. 20 Minuten Fahrtzeit mit dem PKW oder nutzen Sie die schöne Strecke mit dem Rad am Stichkanal. Die A1 oder B 68 ist in ca. 6 km zu erreichen, der Flughafen FMO ist in unter 40 Minuten zu erreichen. Sie sind schnell in Osnabrück oder auf dem Südkreuz zur A 30. Oder nutzen Sie die stündlich fahrende Nord-Westbahn um in ca. 10 Minuten in der Osnabrücker City zu sein.

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