Kaufpreis 535.000 €

Zimmer 5

Größe 141 m²

55291 Saulheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses moderne Reihenendhaus aus dem Jahr 2015 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie seine ruhige und familienfreundliche Lage in Saulheim. Auf ca. 141 m² Wohnfläche und einem 249 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne größeren Renovierungsaufwand genutzt werden. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich das Zentrum des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten. Das Obergeschoss verfügt über gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein modernes Badezimmer. Im Dachgeschoss stehen weitere Räume zur Verfügung, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Das Haus verfügt insgesamt über drei WC bzw. Badezimmer, was insbesondere für Familien einen hohen Alltagskomfort bietet. Beheizt wird die Immobilie über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes und gleichmäßiges Wohnklima sorgt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Saulheim. Die Umgebung ist besonders familienfreundlich und zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie kurze Wege im Alltag aus. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine zügige Anbindung in Richtung Mainz (ca. 20 Minuten) sowie an die Autobahn. Die Kombination aus ruhiger Lage und gleichzeitig guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Reihenendhaus (mehr Privatsphäre) Baujahr 2015 ca. 141 m² Wohnfläche 249 m² Grundstück 5 Zimmer 3 WC / Badezimmer Fußbodenheizung Terrasse und Garten Ruhige, familienfreundliche Lage Gute Anbindung nach Mainz (ca. 20 Minuten) Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe Provisionsfrei

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