Warmmiete 1.960 €
Zimmer 3
Größe 135 m²
40474 Düsseldorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2026
Nebenkosten: 470 €
Kaltmiete 1.490 €
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle, freundliche und großzügig geschnittene Wohnung im 2.OG /DG in gepflegtem 6-Fam. Haus. im nördlichen Lohausen an der Grenze zu Kaiserswerth. Von einer ca. 20 qm großen Terrasse blicken Sie in den parkähnlichen Garten. Straßenseitig geht der Blick über eine Pferdekoppel bis fast zu den Rheinauen. Bad + WC neuwertig in Marmoroptik. Iso-Fenster in Mahagoni, EBK in Buche Optik mit Spülmaschine. Wohnzimmer und offene Diele mit Einbau Halogenspots. Wände in Glasfasertapete. Böden in den Wohnräumen Eiche Parkett. Die Zentralheizung erfolgt über eine moderne energiesparende Brennwertanlage. Der Aufzug ist außer Betrieb, Das nördliche Lohausen grenzt an Kaiserswerth. Flughafen und Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar, Ebenso Bus und Bahn. Die Nahversorgung mit Supermärkten und Geschäften des tägl. Bedarfs ist in 2 Min. mit dem Auto erreichbar, sowie die Internationale Schule ISD. Die in der Nähe liegenden Rheinauen sind in wenigen Minuten zu Fuß oder per Rad erreichbar. Kabelanschluss Vodafone. Eine Garage kann angemietet werden. Die Nähe zum Flughafen Düsseldorf ist hörbar. Die Wohnung ist bezugsfertig. Der Mietvertrag sieht eine jährliche Staffel-Miete ab 2027 mit einer Steigerung von €30 je Monatsmiete vorÄhnliche Angebote
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