Warmmiete 1.485 €
Zimmer 2
Größe 51 m²
80337 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2026
Nebenkosten: 165 €
Kaltmiete 1.320 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 in Münchens Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Die Wohnung wurde zuletzt 2022 renoviert und verfügt über eine normale Innenausstattung. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung ist für Wohngemeinschaften geeignet und Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 15.04.2026 verfügbar. Die Wohnung wurde mit Laminat ausgelegt. Sie ist aufgrund ihrer Ausrichtung (strassenseitig nach Süden), der Ausstattung mit großen Fenstern und hohen Decken lichtdurchflutet. Das Türhoch geflieste Bad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Küche wird zur Nutzung kostenfrei mitvermietet. Sie hat einen Herd und Spüle. Kühlschrank, Geschirrspüler oder ggf. Waschmaschine (ist auch im Keller für alle nutzbar) sind selber hinzuzufügen. Die Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt in München zeichnet sich durch eine hohe Bevölkerungsdichte und eine vielfältige Altersstruktur aus. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 sowie den S-Bahn-Linien S1 bis S8 in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähen zur Lindwurmstraße sind Restaurants, Supermärkte , Sparkasse etc. fußläufig zu erreichen. Der Marienplatz ist in 15 min zu Fuß zu erreichen. Die Nachbarschaft, geprägt von Mehrfamilienhäusern, gilt als sicher und ist bei jungen Berufstätigen sowie Familien beliebt. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen sie zu einem idealen Wohnort für Stadtliebhaber. Stellmöglichkeiten für PKW sind strassenseitig gegeben. Auch ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz ist im Haus verfügbar, er müsste zusätzlich angemietet werden.Ähnliche Angebote
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