Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 1
Größe 40 m²
12589 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhaftes Inselrefugium auf der Insel Entenwall – Ruhe, Natur & Wasser pur Zum Verkauf steht ein ganz besonderes Wochenendgrundstück auf der idyllischen Insel Entenwall – traumhaft gelegen zwischen dem Großen und Kleinen Müggelsee in Berlin. Ein einzigartiger Rückzugsort für alle, die Natur, Wasser und absolute Ruhe schätzen. ✨ Das erwartet Sie: • 399 m² Eigenland + zusätzlich 118 m² Pachtland • Absolute Privatsphäre – erreichbar ausschließlich per Boot/Kahn • Zwei eigene Bootsanleger • Großes weißes Bootshaus • Kleines rotes Haus mit Küche, Wohnzimmer & ausbaufähigem Dachgeschoss • Starkstromanschluss vorhanden • Große Abwassergrube • Brunnen mit fließendem Wasser (Pumpe aktuell defekt) • Zwei Kähne inklusive • Umfangreiche Gartengeräte (u. a. Rasenmäher, Schaufeln etc.) Das Besondere: Dieses Grundstück ist kein gewöhnlicher Garten – es ist ein echtes Inselparadies mit Seltenheitswert. Perfekt für Wochenenden, Sommerauszeiten oder als individuelles Naturprojekt fernab vom Großstadttrubel. Zusätzlicher Vorteil: Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² – eine attraktive Grundlage für diese seltene Lage. Wichtige Hinweise: Das weiße Bootshaus weist einen größeren Wasserschaden auf, und insgesamt besteht Sanierungsbedarf. Das rote Haus ist frei von großen Schäden. Ideal für handwerklich Begabte oder alle, die sich ihren persönlichen Rückzugsort nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Fazit: Ein einzigartiges Angebot für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Wasserfreunde – mit viel Potenzial und unvergleichlicher Lage. Interesse geweckt? Ich freue mich über Ihre Nachricht! Besichtigungen sind nach Absprache möglich.Ähnliche Angebote
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