Kaufpreis 389.000 €

Zimmer 9

Größe 301 m²

63699 Kefenrod

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie suchen ein großzügiges Anwesen mit viel Wohnraum, Scheune und Garten?Wir haben genau das Richtige für Sie!Sie können sich in diesem Zweifamilienhaus auf ca. 301 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 951 m² richtig wohlfühlen. (Eine noch zu vermessende Teilfläche wird hinzuaddiert.)Im Erdgeschoss des Fachwerkhauses befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Bad im Charme der 60er, eine moderne Küche mit Speisekammer und Essplatz sowie ein Schlafzimmer. Die ca. 97 m² große Einheit ist nicht gänzlich abgetrennt, wurde innerhalb der Familie jedoch stets als eigener Wohnbereich genutzt. Über den gemeinsamen Flur erreichen Sie das Obergeschoss, welches sich großzügig auf ca. 111 m² präsentiert. Ihnen stehen zwei Zimmer, ein Durchgangszimmer, ein geräumiger Wohn-/Essbereich, eine Diele sowie eine helle Landhausküche zur Verfügung. Ein neuwertiges Bad mit Dusche rundet diese Wohnebene ab. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett und wunderschönem Dielenboden verlegt. Für wohlige Wärme sorgt der Kaminofen im Wohnzimmer.Das Dachgeschoss wurde Ende der 80er ausgebaut und verwöhnt Sie ebenfalls auf ca. 92 m² mit viel Raum zur Nutzung und Gestaltung. Hier stehen weitere vier Zimmer bereit - eines davon eignet sich hervorragend als Hauptschlafzimmer und verfügt über einen eigenen, überdachten Balkon. Die drei anderen Zimmer haben eine angenehme Größe für Ihre Wohnwünsche. Auch hier dürfen Sie sich über fußwarme Bodenbeläge wie Parkett und Kork freuen. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken und Badewanne ausgestattet.Im Außenbereich werden Sie weiter staunen. Die große Scheune und Nebenflächen bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Ein Partyraum mit eigenem Duschbad sowie weitere Räume können von Ihnen mit Leben gefüllt werden. Ihre Autos parken Sie bequem in den beiden Garagen. Sie möchten Gemüse anpflanzen, ein Trampolin stellen und Ihren Garten in vollen Zügen genießen? Wenn nicht hier, wo dann? Diese Immobilie vereint einfach alles.Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Pelletsheizung. Das Warmwasser wird über Solarkollektoren erwärmt und eine Photovoltaikanlage ist ebenfalls vorhanden. Kommen Sie vorbei und überzeugen sie sich selbst von diesem tollen Angebot.

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