Warmmiete 1.099 €

Zimmer 2

Größe 46 m²

90429 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. April 2026

Nebenkosten: 266 €

Kaltmiete 833 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Ich vermiete hier ein nagelneue 2 Zimmerwohnung meiner Wohnfläche von 46.66 m². Das Apartment verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und einem Balkon. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, damit sie ihre gewünschte Ausstattung individuell gestallten können. Die Besonderheit dieser Wohneinheit ist der nachhaltige Bau bei dem ein KFW 55 Standard erzielt wurde. Entsprechend dem energieeffizienzen Baustil sind ihre Heizkosten sehr gering. Trotz der Nähe zur belebten Maximilianstraße ist die Wohnung geräuscharm dank der schall-geschützten Fenster (Dreifachverglasung). Außerdem verfügt das neugebaute Haus über die folgenden Besonderheiten: - Videosprechanlage: zwei Kameras die sowohl den Bereich des Innenhofeingang als auch den Straßeneingang zeigen. - Bodenheizung im gesamten Wohnbereich mit Badeheizkörper - Fenster Rollläden: elektronisch betriebene Rolläden im Schlafzimmer und für die Terassentüre. - Aufzug - Keller: Wohnungszugehöriger Kellerabteil Frei ab 01.05.2026 Raumaufteilung 2 Zimmer Wohnung mit 46,66m² Wohnfläche - Wohnküche - Schlafzimmer - Bad mit Dusche - Keller

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