Warmmiete 1.010 €
Zimmer 3
Größe 61 m²
90547 Stein
Erstbezug nach vollständiger Renovierung in Stein. Die kerngesanierte Wohnung strahlt mit hochwertigen Materialien und bietet eine freundliche Atmosphäre. Im Bad warten auf Sie eine großzügige Dusche und genügend Platz für die Waschmaschine.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 800 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1974
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde kernsaniert und besticht durch hochwertige und freundliche Materialien. Großformatige, italienische Fliesen kombiniert mit warmfarbigen Holzlaminat schaffen zusammen mit dem neuen Bad einen Ort zum Wohlfühlen. Das WC ist separiert und ermöglicht die parallele Nutzung des Bades. Im Bad warten auf Sie eine großzügige Dusche und Waschbecken. Hier findet auch Ihre Waschmaschine genügend Platz. Das Haupt-Schlafzimmer hat eine großzügige Fläche, genauso wie das kombinierte Ess-/ Wohnzimmer. Von dem großen Doppelfenster blicken sie auf den Garten, der im Sommer zum Verweilen einlädt. Zusätzlich weist die Wohnung ein Kinder-/ oder Arbeitszimmer für das Home Office auf. Die Wohnung ist mit LAN-Verkabelung ausgestattet und verfügt über einen Kellerraum. Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden. Das Haus selber wird bis Ende Juli energetisch saniert (Dach, Fenster, Aussenfassade, Haustüre), so dass Sie auch hier optisch attraktiv wohnen. Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, FliesenEnergieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Die Rudolf-Breitscheid-Strasse 11b liegt zentral in Stein, unweit von der grünen Lunge Steins, dem Wiesengrund. Gleichzeitig sind Sie in 3 Minuten an der Bushaltestelle oder wenig kürzer per Fuß am Forum Stein mit unterschiedlichen Geschäften und Fitnessstudio. Auch sind in Stein alle Arten von Schulen vertreten.
Die Rudolf-Breitscheid-Strasse selber ist eine Stichstrasse in der keinerlei Durchgangsverkehr herrscht - zentral und doch ruhig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Stefan Conrad - privater Anbieter