Kaufpreis 415.000 €
Zimmer 6
Größe 140 m²
24782 Büdelsdorf
Individuell geplantes Haus mit 140 qm Wohnfläche und 208 qm Nutzfläche auf einem sonnigen Grundstück von 2001 m². Ideal für Selbstversorger mit Solarthermieanlage und Pufferspeicher.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1994
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein individuell geplantes und 1994 errichtetes freistehendes Haus auf einem großen sonnendurchflutetem Grundstück in einer ruhigen Sackgassenendlage am östlichen Ortsrand von Büdelsdorf: Baujahr: 1994 Satteldach Wohnfläche: 140 qm Nutzfläche: 208 qm Grundstücke: 2001 qm (801 qm Haus + 1200 qm Hof) Fenster: Isolierverglasung Holz Außentür: 4+1 Kellerzugang von innen und außen Südterrasse, Westterrasse Scheitholzkessel Fröhling Gastherme Solarthermieanlage Pufferspeicher 1000L Vollkeller offener Wohn- Küchenbereich EG: Gäste-WC mit Dusche großes Gäste-Zi./ Büro Wohn-Essbereich/ Küche mit Holzdielen Speisekammer mit Außentür OG: Holztreppe Schlafzimmer 3 Bad mit Dusche und Wanne Dachboden voll isoliert Keller: Vollkeller über 2,50m Höhe Außenzugang Waschmaschinenanschluss Glasfaseranschluss Kabelanschluss Garten/ Grundstück: Sackgassenlage 801 qm mit Haus 1200 qm Betriebshof mit Stellflächen und Unterstellmöglichkeiten Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 2017 - Heizung erneuert auf Scheitholzzentralheizung mit Solarthermie, Gastherme ebenfalls erneuert; 2022 - Glasfaseranschluss; zwei eigenständige Flurstücke (801 qm + 1200 qm); Fussboden im Wohnbereich und Küche - Echtholzdielung; Fenster + Türen - Echtholz; Deckenhöhe Keller - volle Geschosshöhe (2,50m); Kellerzugang von aussen; ruhige Sackgassenendlage;Energieträger: Holz
Besichtigung nach Absprache
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Büdelsdorf. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen, KITA, Sportstätten, Freibad und Naherholungsgebiete im Umkreis von 2-3 km erreichbar.
Verkehrsgünstige Lage an A7/210 und B203.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter