Kaufpreis 589.000 €

Zimmer 6

Größe 152 m²

64293 Darmstadt

Mehrere abgeschlossene Wohnungen im beliebten Johannesviertel von Darmstadt. Beliebt durch seine zentrale Lage und guter Anbindung an die Stadt.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. April 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 2

Etage: 2

Baujahr: 1900

Energieausweis: nicht erforderlich

Objektbeschreibung

+ Haus mit nur 7 Wohnungen + Seitenbau mit 2 WE + Der Preis bezieht sich auf die 2. Etage insgesamt (unrenoviert) 151 m²; 6-Zimmer. Es sind eigentlich zwei in sich abgeschlossene Wohnungen, die aber nur zusammen verkauft werden. + Andere Wohnungen können auch einzeln gekauft werden + Weitere ETWs im Haus - ab nur 178.500,- EUR (vermietet) + Beispiel: Im Dachgeschoss (renoviert) 4,5-Zimmer Wohnung 107 m² mit ausgebautem Spitzboden (zusammen ca. 150 m²) für nur 429.400,- (die WE könnte bei Eigenbedarf in ca. 9 Monaten frei werden) + Zusammenlegung von zwei Eigentumswohnungen zu einer Etagenwohnung, im Dachgeschoss (renoviert) mit 150 m² zusätzlich ausgebautem Spitzboden (zusammen ca. 200 m² Fläche + Zwei Kellerräume + alle Wohnungen sind vermietet - bis auf eine im Dachgeschoss (2-Zi.links), die gerade renoviert wird Balkon, Keller, Vollbad, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: + Kamin im DG rechts + Sonnenbalkon + Im DG ist Teil-Spitzboden ausgebaut + mehrere 2-Zimmer ETWs (eine davon sofort frei und renoviert) + Seitenbau mit je einer Etagenwohnung (vermietet)

Kontakt aufnehmen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

+ Mehrere Garagen können auf dem Grundstück dazugekauft werden
+ bei Bedarf wird ein Durchbruch im DG gemacht, der die Wohnungen vereint (gestrichelte Linie im Flur)
+ Eine Wand mit Tür wird noch in der rechten Wohnung eingebaut (gestrichelte Linie)

+ Besichtigungen können nur nach einem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung einer deutschen Bank erfolgen - wir bitten um Ihr Verständnis!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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