Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 6
Größe 152 m²
88348 Bad Saulgau
Gepflegtes und laufend gesanierter Doppelhaushof mit großzügigem Innenraum, inklusive Doppelgarage und moderner technischer Ausstattung. Ideal für Familien in der Nähe von Schule und Verkehrsanbindungen.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1972
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unsere laufend sanierte Doppelhaushälfte. Raumaufteilung: EG und 1. OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Büro bzw. 2. Kinderzimmer. 1 Bad mit Dusche/WC, 1 Gäste-WC. Kellergeschoss: Waschkeller mit Dusche, Vorratsraum, Heizkeller, separates Öl-Lager (6000l), ein Wohn- bzw. Nutz-/Partyraum. Dachgeschoss: 1 Kinderzimmer, 2 Neben-Abstellräume. Nebengebäude (seitliche Verlängerung der Doppelgarage): Großer Nutz-/Partyraum, Werkstatt Doppelgarage mit Sektional-Toren (Taster und Funkfernbedienung) Nutzfläche: ca. 109m² Pluspunkte: Isolierte Kunststofffenster Fassaden-Vollwärmeschutz Zwischensparrendämmung Dach sparsame Öl-Heizung Solarthermische Anlage (von April bis Oktober nahezu kein Öl-Verbrauch für Warmwasser-Aufbereitung) PV-Anlage 8,51kWp mit Li-Ionen-Speicherbatterie mit 6kWh Kapazität (Eigenverbrauchs-Ersparnis pro Jahr ca. 800-900 Euro, Einspeisevergütung zusätzlich pro Jahr zwischen 500-600 Euro) Elektrik komplett erneuert Holzofen mit Edelstahl-Außenkamin Gartenhütte für Gerätschaften 2-3 Stellplätze vor den Doppelgaragen (auch geeignet für Wohnmobile oder Wohnwagen) Fenster und Türen im KG neuwertig Rollladenkasten-Isolierungen neuwertiges Bad mit Fußbodenheizung Terrassenüberdachung großer, pflegeleichter Garten u.v.m. Neu: Türen, Türzargen, Einbauküche, Heizkörper, Böden im EG. Ruhige Wohnlage am südwestlichen Stadtrand von Bad Saulgau. Verfügbar: ab sofort Aussagekräftiges Gutachten sowie Energie-Ausweis liegen vor. Privatverkauf, bitte keine Makler-Anfragen. Keine Makler-Provision! Erstkontakt per Mail. Alles weitere im Verlauf. Besichtigung grundsätzlich nur bei Vorliegen einer Finanzierungszusage der Hausbank (keine unseriösen Schätzungen von Internet-Plattformen wie Interhyp, dass eine Finanzierung möglich wäre...) Bitte nur dann Kontakt aufnehmen, wenn Immobilientyp, Lage und die grobe Kaufpreishöhe ins Konzept passen. Alles andere ist Zeitverschwendung für beide Seiten. Weitere Bilder, Daten, Fakten, etc. können bei ernsthaftem Interesse gern zur Verfügung gestellt werden. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, LaminatEnergieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter