Warmmiete 1.500 €
Zimmer 3
Größe 92 m²
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Ab sofort steht Ihnen diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Seelscheid zur Verfügung. Barrierefrei und mit ca. 92 m² bietet sie höchsten Wohnkomfort und modernes Ambiente. Zwei Balkone laden zum Verweilen im Freien ein.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.250 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab sofort steht Ihnen diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Seelscheid zur Verfügung. Mit ca. 92 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes und ansprechend gestaltetes Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort garantiert. Die gehobene Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche und sorgt für ein modernes, zeitgemäßes Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch zwei großzügige Balkone – einer zum ruhigen Innenhof und ein weiterer nach vorne – die zum Verweilen im Freien einladen. Barrierefreiheit und altersgerechtes Wohnen sind dank des Aufzugs vom Keller bis zum Staffelgeschoss sowie bodengleichen Duschen selbstverständlich gewährleistet. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen, während das energiesparende KfW-Haus mit Luftwärmepumpe Heizen und Umweltbewusstsein ideal verbindet. Hochwertige Fenster mit stabilem 5-Kammerprofil, dreifach-Verglasung und elektrischen Rollläden garantieren optimale Dämmung und Komfort. Das moderne Badezimmer überzeugt mit Badewanne, bodengleicher Dusche sowie hochwertigen Armaturen, Duschsystemen und Waschtischen namhafter Hersteller. Zusätzlichen Komfort bieten praktische Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung. Netzwerk- und Satellitenanschlüsse in den Wohn- und Schlafräumen ermöglichen modernen Multimedia-Genuss. Edler Vinylboden unterstreicht die hochwertige Gesamtausstattung. Ein eigener, abschließbarer Kellerraum sowie eine Video-Gegensprechanlage runden das Angebot ab. Die attraktiv gestalteten, beleuchteten Frei- und Gemeinschaftsflächen schaffen eine einladende Atmosphäre. Dieses Neubauprojekt mit Fertigstellung Ende 2025 verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und bester Lage – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Design und Umweltfreundlichkeit legen. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Seelscheid! Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: - gehobene Ausstattung - ansprechend gestalteter Grundriss - Altersgerecht und barrierefrei - ein großer Balkon zum Innenhof und ein Balkon nach vorne - Fußbodenheizung - energiesparendes KfW Haus - Heizen über Luftwärmepumpe - Fenster mit stabilem 5-Kammerprofil und 3fach-Verglasung mit elektrischen Rollläden - Neubau, Fertigstellung Ende 2025 - Aufzug vom Keller bis zum Staffelgeschoss - modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne - hochwertige Duschsysteme, Armaturen, Waschtische und Accessoires von Markenherstellern - Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung - Netzwerk- und Satellitenanschlüsse in den Wohn- und Schlafräumen - hochwertiger Vinylboden - eigener abschließbarer Kellerraum - Video-Gegensprechanlage - attraktiv gestaltete und beleuchtete Frei- und Gemeinschaftsflächen - eigener PKW-Stellplatz (Mietpreis: 50 €)Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
So idyllisch wohnen Sie in einem Dorf - und gleichzeitig alle Vorteile genießen, die das Leben in einer Stadt bietet. Wäre das Ihr Traum? In Seelscheid können Sie sich diesen erfüllen.
Seelscheid ist ohne Zweifel eine der schönsten Wohngegenden im Rhein-Sieg-Kreis. Von dieser Wohnung aus haben Sie einen eindrucksvollen Ausblick über die Felder und Wälder von Seelscheid. Innerhalb weniger Minuten ist der Orstkern fußläufig zu erreichen. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Bäcker, verschiedene Supermärkte und einen Elektrofachhandel. Auch Arztpraxen, Apotheken und andere Gesundheitseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Für das leibliche Wohl versorgen Sie zahlreiche Cafés und Restaurants.
Die umliegende Natur bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung von Spaziergängen bis hin zu verschiedenen Outdoor- und Sportaktivitäten.
Zum ICE-Bahnhof Siegburg sind es über die B56 nur 15 km. Wenn Sie auf das Auto verzichten wollen, bringt Sie der Bus, der an der nahegelegenen Haltestelle hält, ans Ziel. Mit einer Fahrzeit von ca. 30 Minuten erreichen Sie die Städte Köln und Bonn sowie den Flughafen Köln/Bonn.
Das Wegenetz in den umliegenden Wäldern lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein. Zahlreiche Hütten bieten Wetterschutz und laden zu einer Rast ein. Für Naturfreunde ist das nicht ferne großflächig unter Naturschutz gestellte Naafbachtal besonders reizvoll.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter