Kaufpreis 217.000 €
Zimmer 2
Größe 62 m²
51103 Köln
Bezugsbereit ab 1.6.2026, diese 62qm-Wohnung in Köln-Höhenberg ist ideal für den Neuanfang. Sonnige Loggia, Kellerverschlag und neu erneuerte Heizung machen das Objekt zu einem wertvollen Erwerb.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Verbrauchsausweis, vor 01.05.2014
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist ab dem 1.6.2026 bezugsfrei und bis dahin noch für 700€ plus 200 NK vermietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag, die Gaszentralheizung des Wohnkomplex wurde 2022 erneuert. Die Wohnung ist bestens geschnitten, hell, ruhig und auf Grund ihrer Aufteilung auch WG geeignet. Die Wohnung wird bei Kauf unrenoviert übergeben, damit hat der neue Eigentümer die Möglichkeit die Wohnung nach seinem Geschmack zu gestalten. Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Flur und Küche sind gefliest, Schlaf und Wohnzimmer haben Laminat Das Badezimmer hat eine Badewanne. Im Flur vor der Küche befindet sich eine Besenkammer.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Köln-Höhenberg. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fussläufig zu erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel gelangt man in 15 Minuten ins Stadtzentrum und in 8 Minuten an die TH-Campus Köln-Deutz.
Mehrere Discounter und Supermärkte befinden sich fussläufig in der Nähe, die Einkaufsstraße Kalkar Hauptstraße mit dem Shoppingcenter Köln Arkaden erreicht man zu Fuss in 10 Minuten. Dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Ingo Fertig - privater Anbieter