Warmmiete 650 €
Zimmer 1
Größe 40 m²
44339 Dortmund
Einziehen und Wohlfühlen in diesem frisch renovierten 1-Zimmer-Apartment im Souterrain. Überzeugend durch helle Fensterflächen und eine moderne Ausstattung in einem grünen Viertel mit Naherholungsgebieten.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2026
Nebenkosten: 60 €
Kaltmiete 530 €
Badezimmer: 1
Baujahr: 1973
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Dieses frisch sanierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem überraschend hellen, freundlichen Wohngefühl. Durch die gut dimensionierten Fensterflächen, den offenen Grundriss und die helle Gestaltung wirkt die Wohnung einladend und deutlich freundlicher, als man es bei einer Souterrainwohnung erwarten würde. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde die Wohnung geschmackvoll modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, neuwertigen Gesamtzustand. Der großzügige Wohnraum bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und wird durch den separaten Küchenbereich sinnvoll ergänzt. Das modern gestaltete Badezimmer mit bodengleicher Dusche rundet den hochwertigen Gesamteindruck ab. Auch das Haus selbst vermittelt einen ordentlichen und gepflegten Eindruck. Eine angenehme Hausgemeinschaft sorgt zusätzlich für ein ruhiges und wohnliches Umfeld. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und hochwertig ausgestattet. Zu den wesentlichen Merkmalen zählen: frisch saniertes 1-Zimmer-Apartment heller, großzügiger Wohn- und Schlafbereich moderner neuer Bodenbelag in Holzoptik frisch gestrichene Wände komplett kernsaniertes Badezimmer mit moderner bodenebener Dusche neue Einbauküche incl. Elektrogeräte (Herd und Geschirrspülmaschine) energetische Fenster und Dämmung kombiniert mit moderner Gas-Brennwert Zentralheizung ruhiges Wohnen in gepflegtem Mehrfamilienhaus angenehme HausgemeinschaftEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Lage in Dortmund-Brechten überzeugt durch ein angenehm grünes und naturnahes Umfeld. Felder, Wiesen und Spazierwege befinden sich in der näheren Umgebung und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Süggelbach sowie zum Naturschutzgebiet „Auf dem Brink“, das mit seinen Feuchtbiotopen, Gehölz- und Wiesenflächen zu den reizvollen Naturbereichen im Dortmunder Norden zählt. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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