Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 3
Größe 90 m²
22765 Hamburg
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Altona frisch renoviert und sofort bezugsfertig. Gelegen im pulsierenden Stadtzentrum mit hervorragender Verkehrsanbindung und einem durchdachten Raumkonzept.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2009
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Exklusive Eigentumswohnung in sehr begehrter Lage von Hamburg-Altona frisch renoviert sofort bezugsfertig. Schnellstraße 26 · 22765 Hamburg-Altona Wohnen mit Substanz, Stil und Lagequalität Diese außergewöhnlich gepflegte Eigentumswohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit nachhaltiger Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Gelegen im 1. Obergeschoss eines kernsanierten Jugendstilhauses in der Schnellstraße, bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, großzügige Flächen und ein ruhiges, hochwertiges Wohnambiente. Das gesamte Objekt wurde 2009 vollständig entkernt und umfassend saniert. Die Wohnung frei ab sofort. Raumkonzept & Wohnfläche Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² (zzgl. Balkon- und Nebenflächen) und überzeugt durch ihre klare, funktionale Aufteilung: Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 24,6 m² und Zugang zum Balkon Zwei gut geschnittene Zimmer (je ca. 14–15 m²), flexibel nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer Separate, geräumige Küche mit ca. 16 m² Badezimmer sowie separates Gäste-WC mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine. Funktionaler Flur mit angenehmer Raumführung Balkon mit ca. 10,5 m² und angeschlossenem Abstellraum Ein zusätzlicher Abstellraum im Nebengebäude im Garten gehört ebenfalls zur Wohnung. Ausstattung & Besonderheiten Vollständige Entkernung und Sanierung des Gebäudes (2009) Großzügige Raumhöhen und angenehme Proportionen Balkon mit zusätzlichem Abstellraum Weiterer separater Abstellraum im Garten-Nebengebäude Gepflegtes Gemeinschaftseigentum Ruhige, gewachsene Hausgemeinschaft Lage – Hamburg-Altona von seiner besten Seite Die Schnellstraße zählt zu den gefragten Wohnlagen Altonas und verbindet Urbanität mit hoher Lebensqualität: Elbufer: ca. 10 Minuten Fußweg Bahnhof Altona: ca. 10 Minuten Fußweg Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar Hervorragende Anbindung an den ÖPNV (S-Bahn, Fernverkehr, Bus) Eine Lage, die sowohl Eigennutzer:innen als auch Kapitalanleger:innen langfristig überzeugt. Fazit Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für Käufer:innen, die Wert auf Lage, Substanz und nachhaltige Qualität legen. Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Investition – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an urbanes Wohnen in Hamburg. Verkauf von privat ohne Makler oder Gebühren. Bitte keine Makleranfragen. DANKE Balkon, Vollbad, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Super Schnitt der Wohnung, man könnte hier noch ein zusätzlich Zimmer wenn gewünscht realisieren. zwei Bäder eins mit Dusche 1 mit BadewanneEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in begehrter, urbaner Lage im Herzen von Hamburg und verbindet das pulsierende Stadtleben mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Das Umfeld zählt zu den attraktivsten und lebendigsten Stadtlagen Hamburgs. In unmittelbarer Umgebung finden sich angesagte Cafés, Restaurants, Bars und individuelle Boutiquen, die das urbane Lebensgefühl der Hansestadt prägen. Besonders die beliebten Viertel wie Schanzenviertel, Eimsbüttel und St. Pauli sind schnell erreichbar und bieten ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie ein einzigartiges Flair.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte und moderne Einkaufszentren befinden sich in direkter Nähe und sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bus- und Bahnverbindungen gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu allen wichtigen Knotenpunkten.
Trotz der zentralen Lage laden nahegelegene Parks, Grünanlagen und die Elbe zu entspannenden Momenten im Freien ein. Die Kombination aus urbanem Lifestyle, exzellenter Infrastruktur und erstklassiger Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in einer der gefragtesten Metropolen Deutschlands.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Michael Schulze - privater Anbieter