Kaufpreis 920.000 €
Zimmer 5
Größe 168 m²
14513 Teltow
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Teltow bietet eine ruhige Lage mit direkter Nähe zur Berliner Innenstadt. Ein Highlight ist die obere Etage als eigenständige Wohneinheit oder zum Vermieten.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1936
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Teltow (Stadtrand von Berlin) vereint ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld mit der Nähe zur Metropole. Das Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung. Ein besonderes Highlight ist die obere Etage, die als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann. Ob als Rückzugsort für die Kinder, für erwachsene Familienmitglieder oder zur Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wintergarten mit Zugang zum Grundstück. Im Keller sorgt eine hauseigene Sauna für entspannte Wellnessmomente im Alltag. Das Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Spiel- und Freizeitparadies für Kinder, für Gartenliebhaber, zur Selbstversorgung oder als idyllischer Ort für gemeinsame Stunden mit der Familie im Freien. Das Grundstück ist vollständig mit einem ca. 2 m hohen Zaun umzäunt, dies biete ein hohes Maß an Sicherheit und eignet sich ideal für die Haltung von Hunden. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Werkzeug und zusätzliche Lagermöglichkeiten. Wasser, Abwasser und Heizung sind hier ebenfalls bereits vorhanden. Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche Bemerkungen: Das Haus überzeugt durch eine hochwertige und zugleich warme Ausstattung mit vielen natürlichen Materialien. In den Wohn- und Schlafbereichen sorgen edle Echtholzdielen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Stilvolle Stuckelemente und sichtbare Deckenbalken unterstreichen den klassischen Charakter. In Küchen-, Bad- und Funktionsbereichen kommen geschmackvolle und langlebige Fliesen bzw. Mamor zum Einsatz, die Funktionalität und ansprechendes Design verbinden. Auch im Außenbereich zeigt sich der hohe Qualitätsanspruch: Sämtliche Dächer sind mit einer Vollschalung versehen. Das Wohnhaus sowie der Wintergarten sind mit traditionellen Biberschwanzziegeln eingedeckt und durch langlebige Kupferelemente ergänzt. Die Dämmung der Außenwände erfolgte mit hochwertigen mineralischen Dämmplatten.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Teltow, direkt am südlichen Stadtrand von Berlin. Die hervorragende Anbindung ermöglicht es, die Berliner Innenstadt in kurzer Zeit zu erreichen - ideal für Berufspendler und alle, die die Vorteile der Metropole mit ruhigem Wohnen im Grünen verbinden möchten.
Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen und gepflegten Wohnsiedlung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die verkehrsarme Umgebung, kurze Wege zu Nahversorgung, Kitas, Schulen, Fitnessstudios und medizinische Infrastruktur schaffen beste Voraussetzungen für ein harmonisches Zusammenleben mehrerer Generationen. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum ehemaligen Grenzstreifen der Berliner Mauer. Heute lädt der dort verlaufende Mauerweg zu Spaziergängen, Jogging- oder Fahrradtouren ein. Weit über die Region hinaus bekannt ist zudem die jährliche Kirschblüte, die die Umgebung im Frühjahr in ein beeindruckendes Blütenmeer verwandelt und einen hohen Freizeit- und Erholungsfaktor bietet.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und der direkten Nähe zur Hauptstadt macht diesen Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr Scherer - privater Anbieter