Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 2
Größe 52 m²
22455 Hamburg
Verkauf von 2-Zimmer Eigentumswohnung in Hamburg-Niendorf. Neugestaltet mit moderner Küche und Bad, Balkon inklusive Tiefgarage-Platz. Ideal zum Erstbezug nach Sanierung.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1972
Energieausweis: Verbrauchsausweis, vor 01.05.2014
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit tollem Blick über Hamburg-Niendorf hinaus. Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung der gesamten Wohnung, einschließlich des Bades und der Küche u.A. mit feinverputzten und geschliffenen Wänden, Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm, LED-Deckenspots in Flur und Bad, sowie neue Fenster und Balkontüren. Die neue und offene Küche ist ausgestattet mit modernen grifflosen Fronten, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl/Gefrier-Kombi uvm. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz welcher bereits im Preis enthalten ist. Im Hausgeld sind alle gängigen Posten wie Rücklagenbildung, Verwaltergebühr, Heizkosten, sonstige Betriebskosten, sowie in diesem Fall ebenfalls die Kosten für die Warmwassererzeugung durch die Zentralheizung + das Wasser selbst enthalten. Das Gebäude aus dem Baujahr 1972 befindet sich in einem gepflegten Zustand, wird von vielen Eigentümern selbst bewohnt und laufend instandgehalten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, EinbaukücheEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet im Paul-Sorge-Straße 142b, 22455 Hamburg-Niendorf. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn Station U2 Schippelsweg direkt vor der Tür sehr gut.
Kontakt:
Angebot von Herr Most - privater Anbieter