Warmmiete 665 €
Zimmer 3
Größe 63 m²
07549 Gera
Eine umfassend sanierte Etagenwohnung in Gera, ideal für Erstbezug. Einladende Atmosphäre und großer Flur mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten. Direkt vor der Tür befinden sich öffentliche Parkplätze und ein nahegelegener Garagenkomplex.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 495 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 4
Baujahr: 1977
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine bezaubernde, umfassend sanierte Etagenwohnung, die sofort Ihr neues Zuhause werden kann. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus in den großzügigen Flur, der reichlich Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern. Die abgehängte Decke ist mit modernen LED-Einbaustrahlern versehen, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Ein zusätzliches Zimmer bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Kinderzimmer, einladendes Gästezimmer oder inspirierendes Arbeitszimmer. Zur Wohnung gehört auch ein praktisches Kellerabteil. Dank der kürzlich durchgeführten Dämmmaßnahmen und der guten Heizungs-Energieeffizienzklasse brauchen Sie sich keine Sorgen über hohe Energiekosten zu machen. Kontaktieren Sie mich gerne für ein ausführliches Besichtigungsvideo. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen: Neue Wohnungselektroanlage Neue Wasser-/Abwasserleitungen Laminatfußböden Neue Tapeten und Strukturputz Neu geflieste Küche Hochwertige Einbauküche inkl. Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Leuchten Durchreiche/Tresen von der Küche zum Wohnzimmer (mit aufgearbeitetem Fachwerk verkleidet) Platzsparende Türzarge zwischen Flur und Wohnzimmer Der Badbodenbelag wurde erneuert, der Rest wurde vor ein paar Jahren saniert Zusätzliche Annehmlichkeiten: Kellerraum Trockenraum Balkon mit stylischen Bodenbelag GrünflächeEnergieträger: Fernwärme
für Familien
für Singles
als WG
als Gewerbewohnung
für Haustierbesitzer
usw.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Öffentliche Parkplätze stehen Ihnen direkt vor der Haustür zur Verfügung, sodass Sie sich keine Sorgen um einen Stellplatz machen müssen. Ein nahegelegener Garagenkomplex bietet zusätzliche Mietmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Sportplätze und der öffentliche Nahverkehr sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor Ihrer Haustür finden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von PB Immobilien - privater Anbieter