Kaufpreis 149.500 €
Zimmer 2
Größe 60 m²
30177 Hannover
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2026
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon - sofort bezugsfrei!25.000 Euro unter Schätzpreis* 2 Zimmer-Eigentumswohnung - sofort frei* Es liegt eine Immobilienpreisauskunft des Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen vor, die einen Preis von 175.000 Euro ausweist. Die Auskunft finden Sie in den Anlagen des Exposes.Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal sowohl als Kapitalanlage als auch für die eigene Nutzung.Raumaufteilung:Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum BalkonSchlafzimmer in angenehmer GrößeSeparate KücheBadezimmerZusätzlicher Kellerraum für extra StauraumDie Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort bzw. nach Absprache bezogen werden.Wirtschaftliche EckdatenHausgeld 2025: 205,50 € monatlich- davon ca. 155 € umlagefähig auf einen möglichen MieterZahlung zur Instandhaltungsrücklage: 89,50 € monatlichInstandhaltungsrücklage der Gesamtanlage: 594.568 € (Stand 31.12.2023)- Der zur Wohnung gehörende Anteil wird beim Kauf kostenfrei mit übertragenKaufmodalitätenDer Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Courtage in Höhe von 3,95 % inkl. MwSt. an die Pluskonzept Grundbesitz GmbH & Co. KG. Die Courtage wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag in gleicher Höhe.HinweisAlle Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Verbindlich sind allein die im Kaufvertrag zugesicherten Eigenschaften.Ähnliche Angebote
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