Kaufpreis 186.000 €

Zimmer 2

Größe 77 m²

65307 Bad Schwalbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Raumwunder mit Bonus-Etage: Gepflegte DG-Wohnung inkl. Garage & EBKObjektbeschreibung:Verkauft wird eine großzügige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die durch ihre intelligente Raumaufteilung und ein zusätzliches Highlight besticht: Der ausgebaute Dachstuhl wurde bereits erfolgreich als Büro und Kinderzimmer mit begehbarem Kleiderschrank genutzt und bietet wertvolle Nutzfläche über die offiziellen 77 m² hinaus.Ausstattung & Highlights:* Flexibles Wohnen: Das "halbe Zimmer" verbindet Küche und Wohnzimmer perfekt als offener Essbereich oder moderner Arbeitsplatz.* Platzvorteil: Ausgebautes Dachstudio als zusätzlicher Rückzugsort (nicht in m² enthalten).* Einzugsbereit: Gepflegter Zustand inklusive Einbauküche.* Komfort: Eigene Garage und ein Balkon sind im Kaufpreis enthalten.* Kaufpreis: 196.000 € (inkl. Garage & EBK).Diese Wohnung ist ein echtes Platzwunder für alle, die eine zentrale Lage im Rheingau-Taunus-Kreis suchen, ohne auf die Vorzüge einer ruhigen Dachgeschosswohnung verzichten zu wollen. Die Kombination aus Garage, EBK und dem ausgebauten Dachgeschoss macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit in Bad Schwalbach.

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