Warmmiete 600 €
Zimmer 2
Größe 53 m²
91560 Heilsbronn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 510 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung - Die geschmackvoll und hochwertig eingerichtete Wohnung wurde bis Ende 2024 als Ferienwohnung vermietet. Sie ist daher komplett möbliert. Nach Absprache können aber bei Bedarf Möbel entfernt werden (z.B. könnte das Kinderzimmer als Büro genutzt werden). - Die Vermietung soll komplett inkl. Strom-, Wasser- und Internetpauschale erfolgen, da keine Trennung der Zähler erfolgt (Kosten nicht angegebenen NK enthalten). - Die Wohnung eignet sich zwar grundsätzlich für 3 Personen. Auf längere Sicht ist sie aber eher für Alleinstehende oder Alleinerziehende mit 1 Kind zu empfehlen. Raumaufteilung - Der Wohnungszugang erfolgt über einen gepflasterten Platz unter einem alten Walnussbaum, der als Terrasse genutzt werden kann. Gartenmöbel sind vorhanden. Die Wohnung liegt zwar im 1. Stock, kann aufgrund der Hanglage aber ebenerdig erreicht werden. - Ein großes Baumhaus mit Schaukel, Rutsche und Sandkasten darf für Kinder mitgenutzt werden. - Im Vorraum befindet sich eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner, die mitvermietet werden. - Eine voll eingerichtete und ausgestattete, moderne Einbauküche ist im Hauptraum mit einem geschmackvoll Ess- und Wohnbereich kombiniert. - Das Elternschlafzimmer ist mit Kleiderschrank und Doppelbett inkl. neuen Matratzen ausgestattet - Im Kinderzimmer befindet sich ein Einzelbett und ein Kleiderschrank. - Das Bad hat eine bodenebene Dusche, Waschtisch, WC und Urinal. Hochwertige Badmöbel von Keramag vervollständigen die Ausstattung - Die Wohnung ist ab 1. Juni 2026 beziehbar, evtl. nach Absprache bereits früher.So funktioniert es
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