Kaufpreis 1.950.000 €

Zimmer 3

Größe 103 m²

10719 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Baujahr: 2023

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einer der exklusivsten Adressen der Berliner City West, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt, präsentiert sich diese außergewöhnliche Gartenwohnung im renommierten Projekt MONOS Fasanenstraße als Ausdruck zeitloser Eleganz und moderner Wohnkultur auf höchstem Niveau.Die Architektur des Hauses greift die klassische Formensprache der umliegenden Stadtvillen auf und interpretiert sie in einer klaren, zeitgemäßen Architektursprache neu. Hochwertige Materialien, fein gegliederte Fassadenelemente sowie eine ausgewogene Proportionierung verleihen dem Gebäude eine repräsentative und zugleich zurückhaltend elegante Ausstrahlung.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, großzügige Raumproportionen und ein harmonisches Zusammenspiel von Licht, Materialien und Raumfluss. Deckenhöhen von bis zu ca. 3,20 Metern sowie bodentiefe Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes, offenes Wohngefühl mit besonderer Großzügigkeit.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und vereint auf elegante Weise Funktionalität und Design. Im Mittelpunkt steht eine exklusive bulthaup-Küche, die mit ihrer klaren Formsprache, hochwertigen Verarbeitung und kompromisslosen Materialqualität höchsten ästhetischen und funktionalen Ansprüchen gerecht wird. Sie ist integraler Bestandteil eines durchdachten architektonischen Gesamtkonzepts.Edles Mehrschichtparkett in Eiche, im klassischen Fischgrät verlegt, verleiht den Wohnräumen eine warme und zugleich stilvolle Atmosphäre. Die Bäder sind mit großformatigen Flächen in hochwertiger Marmoroptik ausgestattet und überzeugen durch eine klare Formensprache, ausgewählte Materialien sowie hochwertige Armaturen, die ein modernes, ruhiges Ambiente schaffen.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der außergewöhnliche Außenbereich: Die großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 40 Quadratmeter geht fließend in einen privaten Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht von ca. 60 Quadratmeter über. Eingebettet in den begrünten Innenhof entsteht hier eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und geschützter Privatheit. Diese Erweiterung des Wohnraums ins Freie schafft eine Atmosphäre, die in dieser Lage nur selten zu finden ist - ruhig, grün und zugleich mitten in der Stadt.Auch die technische Ausstattung entspricht einem gehobenen Anspruch. Fußbodenheizung, eine durchdachte Elektroplanung sowie hochwertige Fenster- und Türlösungen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und unterstreichen die Qualität der Ausführung.Diese Immobilie richtet sich an Käufer mit Sinn für Architektur, Materialität und Lagequalität - und an alle, die die seltene Verbindung aus urbanem Leben und privatem Garten zu schätzen wissen.

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