Kaufpreis 170.000 €
Zimmer 3
Größe 78 m²
66663 Merzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses einzugsbereite Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1920 mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² auf einem 268 m² großen Grundstück.Die Immobilie spricht insbesondere Paare an, die ein charmantes Zuhause mit durchdachter Aufteilung und behaglicher Atmosphäre suchen. Die Immobilie verbindet einen freundlichen Wohncharakter mit einer kompakten, alltagstauglichen Struktur und bietet Ihnen ein Wohnumfeld, das sich angenehm und einladend präsentiert.Sie betreten die Immobilie und gelangen in die Diele, von der aus sämtliche Räume des Erdgeschosses erschlossen werden. Das Esszimmer bildet gemeinsam mit dem offen angebundenen Küchenbereich einen stimmigen Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Verbindung zwischen Verköstigungen und Beisammensein. Vom Küchenbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die den Wohnraum nach außen ergänzt und Ihnen zu jeder Jahreszeit einen geschützten Platz im Freien bietet. Das moderne Badezimmer fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Die im Jahr 2025 erneuerte Ausstattung mit ebenerdiger Dusche unterstreicht den zeitgemäßen Komfort und verleiht dieser Ebene eine ansprechende Wertigkeit. Das Wohnzimmer vervollständigt das Erdgeschoss und lädt zu entspannten Stunden ein.Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind. Ergänzt wird diese Etage durch einen weiteren Raum, der sich ideal als Abstellraum oder Hobbybereich anbietet und Ihnen wertvolle zusätzliche Nutzfläche schafft.Der Außenbereich präsentiert sich als schöne Erweiterung des Wohnens. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, geschützte Stunden im Freien zu genießen, ganz gleich, ob Sie den Tag ruhig beginnen oder in entspannter Atmosphäre ausklingen lassen möchten. Die Rasenfläche bietet Raum für individuelle Bepflanzung und kleine Gartenideen, sodass Sie hier einen persönlichen Rückzugsort im Freien gestalten können. Über die überdachte Terrasse erreichen Sie die Garage, wodurch sich die Wege angenehm in den Alltag einfügen.Die Immobilie befindet sich in Merzig Besseringen. Die zentrale Lage verspricht kurze Wege im Alltag und bietet Ihnen eine gute Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gerade für Paare, die eine Verbindung aus überschaubarer Wohnfläche, angenehmem Außenbereich und praktischer Lage schätzen, eröffnet dieses Haus eine interessante Möglichkeit, sich ein stilvolles Zuhause mit persönlicher Note zu schaffen.Ähnliche Angebote
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