Kaufpreis 299.000 €
22149 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück für Einzelhäuser mit zwei Wohneinheiten auf ca. 356 m² Grundstücksfläche. Das Grundstück ist mit einer aktuell genehmigten Bauvoranfrage zur Teilung vorbereitet und bietet damit eine klare Grundlage für die weitere Planung.Die Baufaktoren sind nach Bebauungsplan Rahlstedt91 BauNVO 1977 wie folgt festgesetzt:- WR 1 o- GRZ: 0,2- GFZ: 0,3- Baugrenzen 12m- Firsthöhe 9m- OKFF max. 80cm- Dachneigung > 30°Durch die gültige Bauvoranfrage erhalten Sie frühzeitig Orientierung zur grundsätzlichen Bebaubarkeit und können die nächsten Schritte wie Entwurfsplanung, Vermessung, Teilung, Erschließung und Finanzierung gezielt angehen.Der aktuelle Eindruck vor Ort ist geprägt von einem gewachsenen, grünen Gartenbereich mit Rasenfläche sowie teils höherem Baum und Strauchbestand. Das schafft Privatsphäre und bietet zugleich Spielraum, die Außenflächen nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.Gern stellen wir Ihnen die Unterlagen zur Bauvoranfrage sowie weitere Details zur Teilung und zum Grundstück zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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