Kaufpreis 85.000 €

Zimmer 3

Größe 56 m²

54662 Speicher

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Klein, fein - und voller Charme: Ihr neues Zuhause im Herzen von SpeicherDieses liebevoll gestaltete Reihenhaus vereint Gemütlichkeit, Funktionalität und eine unschlagbare Lage mitten in Speicher. Ein Ort, der nicht nur ein Dach über dem Kopf bietet, sondern ein echtes Zuhause - ideal für Eigennutzer, die das Besondere suchen, oder als attraktive Kapitalanlage mit hervorragender Vermietbarkeit.Schon beim Betreten spüren Sie die warme, einladende Atmosphäre: Der wunderschöne, alte Dielenboden verleiht den Räumen Charakter und sorgt in Kombination mit der überschaubaren Größe für ein besonders behagliches Wohngefühl. Hier entsteht sofort das Gefühl von Geborgenheit.Die zentrale Lage macht das Leben angenehm unkompliziert: Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Café und allem, was Sie im Alltag brauchen, sparen Zeit und erhöhen die Lebensqualität spürbar. Gleichzeitig bedeutet die fehlende Stellplatzsituation weniger Verpflichtung - perfekt für alle, die bewusst auf ein Auto verzichten oder die Vorzüge urbaner Mobilität schätzen.Ein weiteres Highlight sind die beiden Terrassen - sowohl vor als auch hinter dem Haus. Die rückwärtige Terrasse ist sichtgeschützt und bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien: Ob entspannter Morgenkaffee oder ruhiger Feierabend - hier genießen Sie Ihre persönliche Auszeit.Auch technisch überzeugt das Haus: Die Isolierholzfenster aus dem Jahr 2013 sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und Energieeffizienz. Die Elektrik wurde ebenfalls 2013 erneuert, was Ihnen ein gutes Gefühl von Sicherheit und Modernität gibt. Beheizt wird das Haus über eine zuverlässige Gaszentralheizung.Das Badezimmer, modernisiert ca. 2006, ist funktional und gepflegt, während der hochwertige Kalkputz im Innenbereich für ein gesundes Raumklima sorgt und dem Haus eine besondere Wertigkeit verleiht.Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten - einziehen und direkt wohlfühlen lautet hier die Devise.Dieses Haus ist der perfekte Beweis dafür, dass Größe nicht alles ist. "Klein und fein" bedeutet hier vor allem: weniger Aufwand, mehr Lebensqualität, mehr Zeit für das, was wirklich zählt.Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern.

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