Warmmiete 2.800 €
Zimmer 6
Größe 150 m²
91058 Erlangen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 2.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche im Erdgeschoss befindet sich in Erlangen Tennenlohe und wurde 2025 generalsaniert. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, alle Räume im Erdgeschoss sind mit Fussbodenheizung ausgestattet. Geringe Nebenkosten durch PV-Anlage batteriegepuffert. Hochwertiger Bambus-Boden in den Wohnbereichen, Beleuchtung u.a. mit LED Deckenspots. Neue hochwertige Einbauküche und Badezimmer. Rolläden zeitgesteuert automatisiert, programmierbar über Handy. Terasse überdacht, mit Sonnenschutz, Beleuchtung und Heizstrahlern. Garten wird regelmässig gepflegt, ist blickdicht bewachsen und verfügt über eine automatische Gartenbewässerung über eigenen Brunnen, Rasenroboter. Massiv-Garage mit elektrischem Toröffner. Kellergeschoss mit Tageslicht-Gästezimmer, Badezimmer mit Sauna, Funktionsraum, Werkstatt sowie temperaturstabiler Lagerraum Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule sind fussläufig erreichbar. Gute Busverbindung nach Erlangen sowie Nürnberg Nord, die Innenstadt Erlangen ist gut mit dem Fahrrad zu erreichen.Ähnliche Angebote
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