Kaufpreis 198.000 €

Zimmer 2

Größe 57 m²

76744 Wörth am Rhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung - Clever investieren in Wörth am Rhein.Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine langfristig stabile Vermietung setzen.Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Der moderne Schnitt umfasst eine offene Küche, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Eine Diele und ein erst kürzlich (ca. 2023) modernisiertes Badezimmer runden das Raumangebot harmonisch ab.Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der für eine angenehme Wohnatmosphäre und zusätzliche Lebensqualität sorgt.Ein eigenes Kellerabteil sowie eine zur Wohnung gehörende Einzelgarage bieten praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort.Die Wohnung inklusive Garage ist zuverlässig vermietet und generiert somit von Beginn an stabile Mieteinnahmen. Eine professionelle Hausverwaltung sowie solide Rücklagen gewährleisten den langfristigen Werterhalt der Immobilie.Gesamtkaufpreis inkl. Einzelgarage: 216.000 €

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