Kaufpreis 370.000 €

Zimmer 7

Größe 210 m²

38350 Helmstedt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Lagebeschreibung Bad Helmstedt ist geprägt von hochwertiger Einfamilienhaus-/Villenbebauung. Genießen Sie eine von Natur umgebene Wohnqualität, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung zu verzichten. Die BAB 2 und das Stadtzentrum Helmstedt sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Sie wohnen mitten im Naherholungsgebiet Lappwald mit seinen vielfältigen Rad- und Wanderwegen, sowie dem idyllischen See direkt vor der Tür in unmittelbarer Waldnähe. Die Innenstadt von Helmstedt sowie die BAB A2 sind in ca. 7 Min. zu erreichen. 1965 wurde das Haus auf einem ca. 1.500m² großen Eckgrundstück in ein modelliertes Geländeprofil integriert errichtet und bietet einen langjährig liebevoll angelegten Garten mit seinen vielfältigen Zier- und Obstgehölzen eine große Pflanzenvielfalt. Auf allen an das Grundstück angrenzenden Flächen, ist jede weitere Bebauung dauerhaft ausgeschlossen. Objektbeschreibung Die exklusive Zufahrt ist mit Nadelgehölzen gesäumt und endet an diesem außergewöhnlichen und individuellen Architektenhaus. Über das sich elektrisch öffnende Garagentor fahren Sie direkt auf den Fahrzeugstellplatz im Haus. Von hier aus eröffnet sich der helle, lichtoffene Granit geflieste Flur mit der maßgefertigten doppelt gewendelten Massivholztreppe über die das Erd- und Dachgeschoss zu erreichen sind. Im Kellergeschoss befindet sich ein großes Arbeitszimmer mit Kaminofen. Die bodentiefen Fenstertüren ermöglichen den Zutritt zu der unteren Außenterrasse mit Sprudelsteinanlage und Garten. Auf dieser Geschossfläche schließt sich weiter, die Heizungsanlage mit Versorgungseinrichtungen und ein Vorratsraum an. Im Obergeschoss sind maßgefertigte geschosshohe Einbauschränke mit viel Stauraum in die taghelle offene Flurgestaltung einbezogen. Der Flur führt in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit großen Fensterflächen. Die Glas-Schiebetür mit bodenebenen Austritt, führt zu der mit Glas überdachten Außenterrasse in den Gartenbereich. Neben dem Wohnzimmer erreichen Sie aus dem Flur die Küche. Diese ist mit einer neuwertigen Einbauküche mit mattschwarzen Fronten, kombinierter Spühl-/Koch- und Arbeitsfläche aus Edelstahl und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Weiter erreichen Sie das großzügige Schlaf-, Ankleide- / Kinderzimmer sowie das hochwertig neu ausgestattete Badezimmer, von dem Sie den Blick in den Garten und den direkt angrenzenden Wald genießen können. Über eine weitere doppelt gewendelte Treppe erreichen Sie das vollständig ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich Wirtschaftsraum, Kinderzimmer und ein Abstellraum. Das Kinderzimmer ist mit Holzparkett versehen und mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet.

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