Kaufpreis 450.000 €

Zimmer 4

Größe 91 m²

22399 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung mit 91 m² auf 4 Zimmern befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1968), die aufgrund ihrer individuellen Architektur preisgekrönt wurde. Die Wohnung liegt in der letzten Reihe der Anlage, sehr ruhig und mit unverbautem Blick ins Grüne. Sie hat Reihenhauscharakter und erstreckt sich über drei Ebenen: Eingangsbereich mit Küche und Esszimmer mittig, Wohnbereich mit Terrasse und Garten unten, Schlafbereich mit Bad oben. Zur Wohnung gehört ein Grundstücksanteil (Atriumgarten) von ca. 167 m², alleiniges Sondernutzungsrecht. Aufteilung der Räume: Auf der Eingangsebene befinden sich der Flur und die ca. 13.5 m² große Essdiele mit der ca. 8,4 m² großen, offenen, hellen Einbauküche. Über einige Stufen nach unten erreichen Sie das ca. 25 m² große Wohnzimmer mit dem direkten Zugang zu Terrasse und Atriumgarten mit Gartenhaus. Einige Stufen vom Eingangsbereich nach oben liegen die beiden Schlaf- /Kinderzimmer (13,2 und 7,8 m²) sowie das helle Vollbad. Garten: Direkt vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, die mit einer elektrisch ausfahrbaren Markise ausgestattet ist. Zum gepflegten Atriumgarten gehört weiterhin ein kleines Gartenhaus, in dem Geräte abgestellt werden können. Keller: Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine

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