Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 8

Größe 193 m²

26127 Oldenburg (Oldb)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Baujahr: 1962

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, gut geschnittene Grundrisse sowie eine hervorragende Lage in Oldenburg.Die Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente. Sie verfügt über insgesamt vier Zimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, welches das Herzstück der Wohnung bildet und direkten Zugang auf die Terrasse sowie in den gepflegten Garten ermöglicht - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, einen geräumigen Flur sowie einen Teilkeller.Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches ebenfalls ca. 85 m² Wohnfläche umfasst. Auch hier erwartet Sie eine großzügig geschnittene Wohnung mit drei Zimmern. Das helle Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Badezimmer rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab.Beide Wohneinheiten zeichnen sich durch angenehm große, gut dimensionierte Zimmer aus und bieten somit eine hohe Wohnqualität. Das Haus verfügt über zwei separate Heizungsanlagen, wodurch eine unabhängige Versorgung beider Einheiten gewährleistet ist.Die Immobilie ist aktuell voll vermietet. Beide zuverlässigen Mieter zahlen jeweils eine monatliche Kaltmiete von 900 €, was dieses Objekt auch aus Kapitalanlegersicht besonders attraktiv macht.

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