Warmmiete 1.180 €

Zimmer 1

Größe 124 m²

74706 Osterburken

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 930 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Gepflegte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in attraktiver Wohnlage im Zentrum von Osterburken. Fußläufig erreichbar sind Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte Das Gebäude wurde 1979 in solider Massivbauweise errichtet und umfasst insgesamt drei Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnung selbst überzeugt durch großzügig geschnittene Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Ein besonderes Highlight ist die sehr große Dachterrasse, die viel Platz bietet und zum entspannten Verweilen einlädt. Durch Sanierung des Bades viel die Badewanne und die Gästetoilette weg (vom Plan abweichend). Das Bad ist barrierearm. Kaltmiete 930€+Garage 50€= 980€ zuzüglich Nebenkosten (250€ je nach Verbrauch) Die Immobilie liegt in der Osterburken. In der Umgebung befindet sich Buchen und Adelsheim. Verkehrsgünstig gelegen mit Autobahnanschluss A 81,mit mehreren Buslinien und Bahnlinien erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland sowie die großen Zentren Würzburg, Heilbronn, Stuttgart und Heidelberg. Wenige Gehminuten von der Immobilie gibt es Cafés, Restaurants, Supermärkte sowie Ärzte und Zahnärzte und Apotheken, Fitnessstudios, und ein Museum sind ebenso in der Nähe

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