Warmmiete 1.442 €

Zimmer 2

Größe 73 m²

70376 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.100 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Parterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1906, das im Jahr 2010 umfassend saniert wurde.Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon sowie zum eigenen Gartenanteil, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig gelegen (auf Gartenseite) und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.Ein separater Essbereich, der sich in unmittelbarer Nähe zur Küche befindet, schafft eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen und lädt zu gemütlichen Mahlzeiten ein.Die Küche ist nicht im Mietumfang enthalten und muss vom Mieter selbst eingebracht werden.Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Insgesamt besticht diese Wohnung durch die durchdachte Aufteilung, die großen, lichtdurchfluteten Räume sowie den eigenen Gartenanteil als besonderes Highlight.Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind, da es sich bei der Wohnung um eine Gas-Etagenheizung handelt.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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