Kaufpreis 693.000 €

Zimmer 6

Größe 170 m²

16341 Panketal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Baujahr: 2007

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Provisionsfrei!Dieses außergewöhnliche, massiv errichtete Architektenhaus vereint auf faszinierende Weise romantische Schlossoptik mit durchdachter Funktionalität und zukunftsweisender Energieeffizienz. Bereits die eindrucksvolle Außenansicht erinnert an ein kleines Märchenschloss und verleiht der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter.Im Inneren überzeugt das im Jahr 2007 erbaute Haus durch eine klare, praktische Raumgestaltung sowie langlebige, hochwertige Materialien. Bei der Bauweise wurden gezielt Komponenten aus dem Passivhausbau eingesetzt - insbesondere bei Außenwänden, Fenstern, Dachisolierung und Haustechnik - wodurch ein besonders energieeffizientes Wohnklima geschaffen wurde.Die verbauten, dreifach verglasten Schüco-Fenster mit extradicken 6-Kammerprofilen stehen für höchste Qualität, exzellente Dämmwerte und langfristige Wertbeständigkeit.Ein modernes Heiz- und Lüftungskonzept sorgt für maximalen Wohnkomfort: Die Wärmepumpe in Kombination mit einer Wohnraumlüftung inklusive Luftvorwärmung über Erdwärmetauscher sowie effizienter Wärmerückgewinnung (Viessmann, Baujahr 2018) garantiert ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten. Die Steuerung ist komfortabel per Smartphone möglich.Ein besonderes Highlight stellt der gemauerte Kachelkamin der Firma Hark dar. Dank intelligenter Planung kann dieser nicht nur für eine behagliche Atmosphäre sorgen, sondern auch zur Beheizung des gesamten Hauses beitragen.Das Haus bietet insgesamt 6 bis 7 individuell nutzbare Zimmer - flexibel anpassbar an Ihre persönlichen Bedürfnisse, ob Wohnen, Arbeiten oder Gästeunterbringung.Die großzügige Wohnküche im exklusiven Landhausstil ist mit einer hochwertigen Nobilia-Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich für vier Personen - ein idealer Treffpunkt für Familie und Freunde.Das stilvolle Masterbad überzeugt mit einer Villeroy & Boch Badewanne, einer bodengleichen, großzügigen Dusche ("Duschtempel"), Doppelwaschplatz sowie viel Tageslicht - ein Ort der Entspannung und Erholung.Nachhaltigkeit & ZusatzgebäudeDas Grundstück wird durch zwei praktische Nebengebäude in Holzbauweise ergänzt, die vielseitig nutzbar sind - ob als Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbyraum.Ein weiteres Highlight ist die leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 13 kWp inklusive Batteriespeicher. In optimaler Kombination mit der vorhandenen Wärmepumpe ermöglicht sie ein hohes Maß an energetischer Unabhängigkeit - in den Monaten von Februar bis Oktober nahezu autark. Eine bereits installierte Wallbox für Elektrofahrzeuge rundet das zukunftsorientierte Energiekonzept perfekt ab.

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