Kaufpreis 425.000 €

Zimmer 5

Größe 120 m²

01156 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In attraktiver Höhenlage im Westen von Dresden befindet sich die angebotene Immobilie und freut sich auf neue Bewohner. Das Haus mit seiner zeitlosen Architektur wurde ca. 1994 als Teil einer neu angelegten kleinen Wohnsiedlung errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Unterhaltszustand. Von außen wirkt es kompakt und funktional, aber im Inneren bietet es erstaunlich viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Neben der integrierten Garage betritt man das Haus durch einen kleinen Flur, von welchem aus die Küche, ein Gäste-WC, der Treppenaufgang sowie der großzügige Wohn- und Essbereich erreichbar sind. An den Wohnbereich schließt sich der kleine Gartenteil mit Terrasse an.Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Balkon sowie zwei Kinderzimmer mit gemeinsamem Balkon und ein weiteres kleines Gäste- oder Arbeitszimmer. Zudem befindet sich hier das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC.Wem der Wohnraum noch nicht ausreicht, kann im Dachgeschoss weitere ca. 40-50 m² gewinnen. Der zum Ausbau vorbereitete Bereich kann nach Belieben aufgeteilt werden. So ist vom Wohnstudio bis hin zur Aufteilung in zwei bis drei Zimmer alles realisierbar. Auch der Einbau eines weiteren Badezimmers oder einer Küche wäre möglich. Die Anschlüsse für Sanitär und Heizung sind bereits vorinstalliert und das Dach vollständig gedämmt.Jede Menge weiteren Platz bietet auch das geräumige Kellergeschoss. Neben Lagerraum, Wasch- und Hauswirtschaftsraum, Heizungskeller und Öllager ließe sich hier noch ein Sport- oder Partyraum einrichten.Das kleine Gartenstück an der Gebäuderückseite bietet Platz zum Spielen und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Eine zusätzliche Parkfläche vor der Garage rundet das Angebot ab.Das Haus wird mit Erwerb bezugsfrei und kann mit wenig Renovierungsaufwand schnell bezogen werden.

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