Warmmiete 1.026 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
49186 Bad Iburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 166 €
Kaltmiete 780 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem Reihenhaus aus dem Baujahr 1998 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bad Iburg und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein angenehmes und durchdachtes Wohnkonzept. Die Immobilie eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder Ruheständler, die Wert auf eine ruhige Umgebung und eine funktionale Raumaufteilung legen.Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen freundlichen Eingangsbereich mit Treppenaufgang. Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie große Fensterflächen, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Der Wohn- und Essbereich ist zudem mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und vermittelt eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Loggia, die einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt.Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann vom aktuellen Mieter übernommen werden; die Preisverhandlung erfolgt hierbei direkt mit dem Mieter.Das Haus verfügt über ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss, welches sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einer Duschwanne ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen kleinen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Zur Immobilie gehören ein Carport-Stellplatz sowie ein weiterer Außenstellplatz, die verpflichtend mit angemietet werden. Die monatlichen Kosten hierfür betragen 50 € für den Carport und 30 € für den Außenstellplatz.Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 166 €. Das Haus ist ab dem 01.07.2026 verfügbar; eine frühere Anmietung ist jedoch nach Absprache mit dem aktuellen Mieter möglich.Überzeugen Sie sich gerne persönlich von dieser besonderen Immobilie.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort näher vorzustellen.Hinweis: Die Haltung von Haustieren ist in dieser Immobilie seitens des Vermieters nicht vorgesehen.So funktioniert es
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