Kaufpreis 60.000 €
19258 Gresse
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Objektbeschreibung
Wir bieten ein attraktives, ca. 1.000 m² großes Baugrundstück in angenehmer und familienfreundlicher Lage von Gresse an. Das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs neu vermessen; die Vermessung erfolgt nach Kaufvertragsabschluss. Die Vermessungskosten sind bereits im Kaufpreis enthalten, sodass für Käufer keine zusätzlichen Vermessungsgebühren anfallen.Das Grundstück präsentiert sich in einem gepflegten Zustand: Die Fläche ist gemäht, ordentlich unterhalten und sofort begehbar. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht dieses Grundstück besonders interessant für Familien, Bauherren und Pendler.Ein besonderer Vorteil:Für das Grundstück liegt bereits eine positive Bauvoranfrage (Bauvorbescheid) vor, die vor rund einem halben Jahr gestellt und inzwischen genehmigt wurde. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Baugesetzbuch) - "Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile". Das bedeutet:Bebauung orientiert sich an der vorhandenen NachbarschaftsbebauungMaßgeblich sind:- Art der baulichen Nutzung- Maß der baulichen Nutzung- Bauweise- überbaubare GrundstücksflächeDas Bauvorhaben muss sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügenDie Erschließung muss gesichert seinDamit bietet das Grundstück eine verlässliche Planungsgrundlage für Ihr Bauvorhaben.Erschließung:Das Grundstück ist teilerschlossen.Die Medien:WasserStromGasliegen in der angrenzenden Straße an.