Warmmiete 1.080 €
Zimmer 3
Größe 108 m²
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 330 €
Kaltmiete 750 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss eines ruhigen Hauses. Trotz der Lage im Untergeschoss überzeugt die Wohnung durch ihre Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre. Die Aufteilung der Räume ist etwas unkonventionell, bietet jedoch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer ist direkt durch einen kleinen Durchgang mit der Küche verbunden. Die Wohnung ist komplett gefliest und somit besonders pflegeleicht. Das Badezimmer ist hell gestaltet und verfügt über ein Fenster, was für angenehmes Tageslicht sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihre eigene kleine Terrasse hinter dem Haus, die zum entspannen in der Sonne einlädt. Der Garten kann ebenfalls mit genutzt werden und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Stellplatz direkt vor der Haustür ist im Mietangebot enthalten. Zusätzlich kann eine Garage gegen Aufpreis separat angemietet werden. Die Garage bietet platz für einen Kleinwagen oder ist gut als Abstellraum oder Hobbyraum geeignet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare die eine ruhige Wohnung im Grünen suchen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit die Einbauküche nach Absprache vom aktuellen Mieter zu übernehmen. Ausstattung • Tageslichtbad mit Dusche • Abstellraum • PKW-Stellplatz Weitere Angaben • Stellplätze: 1 • Verfügbar ab: 01.07.2026 • Objektzustand: gepflegt • Qualität der Ausstattung: Standard • Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 € • Hinweis zur Kaution: 2.250,00 € Lagebeschreibung Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Neunkirchen-Seelscheid, einer charmanten Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis mit rund 20.000 Einwohnern. Eingebettet in den Naturpark Bergisches Land vereint der Standort naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und Anbindung an die umliegenden Städte. Vor Ort stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie eine gute medizinische Versorgung zur Verfügung. Familien profitieren von einem vielseitigen Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen, einer Gesamtschule und einem Gymnasium. Weitere Schulen befinden sich in den umliegenden Städten. Die Umgebung überzeugt durch ihre grüne, ruhige Atmosphäre und bietet vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr und der Ortskern Seelscheid ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Region. Von dort aus gelangen Sie in rund 23 Minuten zum nächsten Hauptbahnhof mit schnellen Verbindungen in alle Richtungen. Über die nahegelegene B56 sowie die Autobahnen A3 und A4 erreichen Sie die Städte Siegburg, Köln und Bonn in ca. 25 km Entfernung zügig. Der Flughafen Köln/Bonn ist ebenfalls in etwa 30 Minuten erreichbar. Entfernungen: Flughafen 25 km Fernbahnhof 16 km Bus 1,2 kmSo funktioniert es
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