Kaufpreis 299.999 €

Zimmer 4

Größe 95 m²

31226 Peine

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Baujahr: 2019

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2021 fertiggestellte Mehrfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten und hochwertigen Ausstattung. Neben einem eigenen Kellerraum sowie einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller - bequem erreichbar per Treppe oder Aufzug - bietet die Immobilie zusätzlichen praktischen Nutzen im Alltag.Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, welcher fester Bestandteil des Kaufumfangs ist und für € 6.000 zusätzlich erworben werden muss.Die attraktive, derzeit vermietete 4-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl auf zwei Ebenen.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe.Zur linken Seite befindet sich das moderne, stilvoll ausgestattete Badezimmer mit Dusche, WC, Handtuchheizkörper sowie einem beheizbaren Spiegel. Gegenüber liegt der praktische Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - der Gang in den Keller gehört damit der Vergangenheit an.Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche aus dem Baujahr 2021, ausgestattet mit Kühlschrank, Herd und Cerankochfeld. Hier verbindet sich Kochen, Wohnen und Entspannen auf harmonische Weise. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Balkon: Dank der installierten Glaselemente lässt sich dieser im Handumdrehen in einen gemütlichen Wintergarten verwandeln - ideal, um zu jeder Jahreszeit entspannte Stunden im Freien zu genießen.Ergänzt wird diese Ebene durch ein ca. 11 m² großes Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl sorgen.Über eine moderne, farblich abgestimmte Holztreppe gelangen Sie in das Untergeschoss der Wohnung. Hier stehen Ihnen zwei weitere Zimmer (ca. 11 m² und 22 m²) zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lassen. Große Fenster sorgen auch hier für eine angenehme Belichtung.Alle Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet, die zusätzlichen Komfort sowie optimalen Sonnen- und Witterungsschutz bieten.Vergleichsobjekte in unmittelbarer Umgebung erzielen derzeit Kaufpreise von etwa € 441.000 (ca. € 4.829/m²).Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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