Kaufpreis 84.000 €
Zimmer 3
Größe 65 m²
49809 Lingen (Ems)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer Erdgeschosswohnung ist die Chance für Anleger, die rechnen können: leerstehend, renovierungsbedürftig, mit klarem ValueAdd. 65 m², durchdachter Grundriss und ein sonniger Südbalkon - die Basis für eine zügige Aufwertung und marktgerechte Neuvermietung.Der Schnitt überzeugt: Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon wird zum künftigen Mittelpunkt des Mietalltags. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Balkonzugang - ein echtes Plus für Mieter. Ein zusätzliches Zimmer funktioniert flexibel als Kinder-/, Arbeits-/ oder Gästezimmer. Küche und Bad sind bereit für ein modernes Update; hier hebst du mit überschaubaren Maßnahmen die Miete spürbar. Fliesen-/ und Laminatböden sind vorhanden, ein Kellerraum ergänzt praktischen Stauraum. Gaszentralheizung sorgt für verlässliche Wärme. Durch den Leerstand kannst du ohne Verzögerung mit der Renovierung starten und die Neuvermietung strategisch planen.Setze jetzt auf Substanz und Potenzial. Vereinbare eine Besichtigung, kalkuliere dein Capex und sichere dir diese solide Basis für stabile Mieteinnahmen.So funktioniert es
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