Kaufpreis 696.000 €
Zimmer 9
Größe 390 m²
88317 Aichstetten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Aichstetten, zwischen Memmingen und Leutkirch gelegen, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen.Das Objekt umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, von denen drei derzeit vermietet sind, während eine von der Eigentümerin selbst bewohnt wird. Für diese Einheit wird nach dem Verkauf ein Mietvertrag mit dem neuen Käufer geschlossen, sodass ebenfalls eine vollständige Vermietung und unmittelbare Rendite sichergestellt ist.Die durchdachte Aufteilung der Wohnungen sowie die solide Bauweise machen diese Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger..Erdgeschoss:ca. 119,53 m², 3,5-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und GartenanteilObergeschoss:ca. 110,13 m², 3-Zimmer-Wohnung mit BalkonDachgeschoss:ca. 78,88 m², 2-Zimmer-WohnungWohnung über der Garage:ca. 82,13 m², 1-Zimmer-Wohnung mit BalkonAusstattung:- Terrasse mit Gartenanteil im Erdgeschoss- Balkone im Obergeschoss und bei der Wohnung über der Garage- Grundstücksgröße: 877 m²- Baujahr: ca. 1980- 2 Garagen- 4 AußenstellplätzeHeizung- Gaszentralheizung für Erd-, Ober- und Dachgeschoss- Elektroheizung für die Wohnung über der Garage