Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 4
Größe 74 m²
60320 Frankfurt am Main
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Westend (Nord)Helle, gut geschnittene Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit Balkon komplett renoviert ausser das BAdezimmer mit TGL . Zusätzlich steht eine Mansarde im Dachgeschoss zur Verfügung - ideal als Homeoffice, Hobby- oder Gästezimmer. Kellerraum vorhanden. Attraktive Lage in einer der begehrtesten Gegenden Frankfurts.4 Zimmer in gepflegtem Mehrfamilienhaus (7 Häuser à 6 Wohnungen, 42 Eigentümer). Balkon mit Grünblick, Wohn-/Esszimmer mit Balkonausgang, Tageslichtbad mit Wanne , Waschmaschinenanschluss in der Küche möglich. Separate Mansarde im DG, eigener Kellerraum. Familienfreundliche Nachbarschaft. Hausgeld 265 € mtl.Wohnanlage / GemeinschaftDie Wohnanlage besteht aus sieben Gebäuden mit jeweils sechs Wohneinheiten. Jedes Gebäude bildet eine eigene Untergemeinschaft. Die gesamte Eigentümergemeinschaft umfasst 42 Eigentümer und wird gemeinschaftlich verwaltet.Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft und wird regelmäßig instand gehalten.Monatliches Hausgeld: 264 €Davon Instandhaltungsrücklage: 74 €Gesamtrücklage der Gemeinschaft: ca. 80.000 €Ausstattung im Überblick4 ZimmerObergeschoss (ohne Aufzug)Balkon zum ruhigen InnenhofWohn- und Esszimmer mit BalkonausgangKeine EBK Küche vorhandenKüchen- und Waschmaschinenanschlüsse vorhandenTageslichtbad mit Badewanne und DuscheSeparate Mansarde im Dachgeschoss (Sondernutzungsrecht)Eigener KellerraumGepflegtes MehrfamilienhausFamilienfreundliche WohnlageWohnung ist renoviert GasetagenheizungFenster Erneuerung: 1996 und 2020Flachdachsanierung: 2000Ähnliche Angebote
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