Warmmiete 1.550 €
Zimmer 4
Größe 105 m²
86167 Augsburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ab jetzt verfügbare großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Augsburger Stadtteil Lechhausen. Herzstück der Wohnung ist das sehr große und helle Wohnzimmer, das viel Platz für Wohnen und Essen bietet. Von hier aus genießt man einen schönen Blick in den Garten. Die angrenzende Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet (Kühlschrank, Herd mit Backofen sowie eine neue Spülmaschine). Ein weiteres Highlight sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und sich ideal zum Entspannen eignen. Das Badezimmer wurde im Jahr 2026 renoviert. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit ca. 3 m? Optional kann ein Carport-Stellplatz oder eine Garage angemietet werden. - Garage: 80 € / Monat - Carport / überdachter Stellplatz: 50 € / Monat Ideal für Paare, Pendler oder Familien, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen. —- Ausstattung - 4 Zimmer - ca. 105 m Wohnfläche - 2 Balkone - sehr großes Wohnzimmer - Einbauküche mit Elektrogeräten - neue Spülmaschine -Bad komplett renoviert (2026) - Badewanne - Kellerabteil (ca. 3 m) - Wohnung im 1. Obergeschoss (mittleres Geschoss) - Energieausweis: vorhanden --- Sonstiges - SCHUFA-Auskunft, Private Haftpflichtversicherung sowie die letzten drei Gehaltsabrechnungen werden erst bei engerer Auswahl der Mietinteressenten angefordert. - Bei Anmietung Kaution: 3 Monatsnettokaltmieten (3.750€) Besichtigung / Anfrage Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor: - Anzahl der einziehenden Personen - Beruf / Arbeitgeber - monatliches Haushaltsnettoeinkommen (ca.) - gewünschter Einzugstermin Nur vollständige Anfragen können berücksichtigt werden. Vielen Dank. Lage Die Wohnung liegt einem sehr ruhigen Eck Ende Lechhausens kurz vor der Hammerschmiede. Sie liegt 5min von der Autobahn entfernt, sodass sie für Pendler perfekt geeignet ist. In Fußreichweite liegen Supermärkte, Schulen sowie Haltestellen in Richtung Stadt.Ähnliche Angebote
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