Kaufpreis 169.000 €

Zimmer 4

Größe 103 m²

48565 Steinfurt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Baujahr: 1966

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses voll unterkellerte, massiv erstellte und renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus mit zwei Vollgeschossen aus dem Baujahr 1969 auf einem 198 m² großen Erbbaurechtsgrundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet - mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (auch Fachhochschule) und Kindergärten. Der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit ca. EUR 404,-- p.a. und die Restlaufzeit des Erbbaurechtsvertrages ca. 33 Jahre.Das Haus bietet Ihnen zwei Wohnungen mit je ca. 52 m² großer Wohnfläche.Nach dem vorgelagerten Treppenhaus erleben Sie Im Erdgeschoss hinter der Wohnungstür den zentralen Flur, das in den 90er Jahren renovierte Badezimmer, die helle Küche mit Platz zum Sitzen und kleiner Speisekammer, ein Schlafzimmer und das ca. 17 m² große Wohnzimmer mit Anschluss an die überdachte Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über den gleichen Grundriss. Hier haben Sie den Zutritt zum sonnigen Balkon. Die Kellerräume bieten Ihnen viel Platz für Hobbys und Ihre Sachen.Auch die Ölheizungsanlage aus dem Jahr 1999 befindet sich hier.Im gut zugänglichen Dachgeschoss befindet sich weitere wohnflächenähnlich ausgebaute Nutzfläche, die nicht in der Wohnflächenberechnung erfasst ist.Fenster und die Haustür wurden im Jahr 1995 erneuert, das Dach wurde Ende der 90er Jahre wärmegedämmt.Einige weitere energetische Maßnahmen (z.B. Austausch der Heizungsanlage, Elektrik, Wasserleitungen) sind möglich.Die überdachte Terrasse, der sonnige Garten mit Rasenfläche, ein Stellplatz und eine Garage gehören zum Angebot, über das wir jetzt reden sollten.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu