Warmmiete 1.600 €

Zimmer 4

Größe 90 m²

90443 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 170 €

Kaltmiete 1.430 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in der Gugelstraße 25 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90,45 m² und zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss aus. Die Raumstruktur ermöglicht eine Nutzung sowohl durch Paare und Familien als auch im Rahmen einer Wohngemeinschaft. Zentraler Bestandteil der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 24,45 m², das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ergänzend stehen drei gut proportionierte Zimmer (ca. 17,44 m², 14,63 m² und 13,00 m²) zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Die separate Küche (ca. 5,65 m²) ist für den Einbau einer funktionalen Küchenlösung ausgelegt. Das Badezimmer sowie der Flurbereich komplettieren die Wohnfläche. Ein Balkon mit ca. 4,26 m² erweitert das Angebot um einen Außenbereich.Desweiteren gibt es einen Innenhof der zum entspannen einlädt

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