Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 2
Größe 60 m²
14641 Nauen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Nauen - eine solide Kapitalanlage mit zuverlässigem Mietverhältnis.Die im Jahr 1996 erbaute Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 60 m² Wohnfläche. Die Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine vollständig eingerichtete Einbauküche. Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichtem Vinyl und Fliesen, die der Wohnung ein ordentliches und zeitgemäßes Erscheinungsbild verleihen.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird aktuell vermietet, sodass Sie als Käufer vom ersten Tag an von einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 600 Euro profitieren.Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Die Heizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung.Das monatliche Hausgeld beträgt 306,73 Euro, davon sind 182,72 Euro umlagefähig .Die zentrale Lage in Nauen ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.So funktioniert es
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