Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 4

Größe 145 m²

35647 Waldsolms

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Baujahr: 2008

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Bungalow-Stil aus dem Baujahr 1982 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Grundstück von ca. 897 m². Besonders interessant ist die Option, ein direkt angrenzendes Baugrundstück mit nochmals rund 834 m² zu erwerben, wodurch sich zusätzliche Perspektiven für Erweiterung oder Neubau ergeben.Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² im Erdgeschoss sowie einer Nutzfläche von ca. 115 m² im Untergeschoss. Im Erdgeschoss gelangt man über den Eingangsbereich mit Gäste-WC in die Küche mit angrenzender Speisekammer. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit Echtholzparkett, das in ein gemütliches Kaminzimmer mit Holzofen übergeht. Von hier aus besteht Zugang zum Wintergarten und weiter auf die Terrasse sowie in den liebevoll gestalteten Außenbereich mit Grillplatz. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer, das bereits entkernt wurde und somit individuell neu gestaltet werden kann.Das Untergeschoss bietet ein Gästezimmer, ein Gästebad, drei Kellerräume sowie eine integrierte Garage mit direktem Zugang ins Haus. Zusätzlich steht eine Außengarage zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Wärmepumpe aus dem Jahr 2008. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem renovierungsbedürftigem, jedoch äußerst gepflegtem Zustand und ist sofort verfügbar.Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder Käufer, die neben einem soliden Zuhause auch Wert auf zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten legen.

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