Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 7
Größe 167 m²
72474 Winterlingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.deWohnen und Arbeiten perfekt kombiniert: Diese vielseitige Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Wohnkomfort, Gewerbemöglichkeit und großzügigen Nutzflächen. Ob Selbstständigkeit, Handwerk oder kreatives Arbeiten, hier haben Sie die ideale Grundlage, für Wohnen und Beruf unter einem Dach. Das Wohnhaus - charmant und großzügig: Mit ca. 160 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für die Familie. Besondere Details wie: ·massive Holztreppe ·originale Türen ·stilvolle Holzvertäfelungen verleihen dem Gebäude einen einzigartigen Charakter. Gewerbefläche - sichtbar und flexibel nutzbar: Im Erdgeschoss befindet sich ein Laden mit großer Schaufensterfront. Früher als Tante-Emma-Laden genutzt, heute ideal als: ·Büro ·Verkaufsraum ·Studio ·Praxis Nebengebäude - Raum für Ideen: Das großzügige Nebengebäude (ehemalige Schreinerei) eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: ·Werkstatt ·Atelier ·Lagerfläche ·Ausbaureserve Grundstück und Außenbereich: ·ca. 568 m² Grundstück ·Geschützter Gartenbereich ·Ruhige Rückzugsmöglichkeit trotz zentraler Lage Zentrale Lage von Winterlingen mit guter Infrastruktur: · Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte u Gastronomie fußläufig · Gute Anbindung über B27 und B32 · Schulen und Kindergärten vor OrtÄhnliche Angebote
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