Warmmiete 1.580 €
Zimmer 4
Größe 106 m²
49770 Herzlake
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.350 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erholung PUR! Exklusive Doppelhaushälfte am See & an der Hase Adresse: Am See 55 – idyllische Lage in naturverbundener Umgebung Erstbezug! Diese moderne Doppelhaushälfte mit 105 m² Wohnfläche bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort, eine ruhige Lage am See und zahlreiche Highlights, die keine Wünsche offenlassen. Die Kombination aus Neubau (Baujahr 2024), durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung macht dieses Objekt zu einer wahren Wohlfühloase. Eckdaten Wohnfläche: ca. 105 m² Grundstücksfläche: ca. 337 m² Zimmer: 4 (inkl. 3 Schlafzimmer) Bäder: 1 modernes Bad + 1 Gäste-WC (fugenlos) Etagen: 1 Haustyp: Doppelhaushälfte Baujahr: 2024 (Neubau) Verfügbar ab: sofort Nebenkosten: ca. 230 € Kaution: 2.600 € Online-Besichtigung: möglich Ausstattung Die moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise (KfW 40 Standard) sowie eine hochwertige und komfortorientierte Ausstattung. Energieeffizienz / Nachhaltigkeit KfW-40-Haus (sehr niedriger Energieverbrauch) 11 kW Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung Fenster & Sonnenschutz Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster Elektrische Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen Heizung & Komfort Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen Angenehmes, gleichmäßiges Raumklima Küche Hochwertige Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte Medien & Kommunikation Satellitenanlage für TV-Empfang Internetversorgung (z. B. DSL/LTE, abhängig vom Anbieter) Allgemeiner Wohnkomfort Moderner Neubau-Standard Hochwertige Bauausführung mit Fokus auf Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten ✔ Sonnenterrasse & Garten zur Mitnutzung ✔ Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten ✔ Fußbodenheizung für maximalen Wohnkomfort ✔ Gäste-WC (fugenlos) & modernes Badezimmer ✔ Stufenloser Zugang – auch für Familien & Senioren ideal ✔ Dachboden für zusätzlichen Stauraum ✔ Carport/Garage & Stellplatz inklusive ✔ Nachhaltige Energietechnik mit Photovoltaikanlage – bis zu 80 % Stromersparnis Lage Die ruhige Wohngegend besticht durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen: Spaziergänge & Fahrradtouren direkt am See und an der Hase Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe Perfekte Balance zwischen Erholung und Infrastruktur Außenbereich Genießen Sie Ihren privaten Garten mit Terrasse – ob sonniges Frühstück, entspannte Nachmittage oder gesellige Grillabende. Das Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Fazit Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und eine einmalige Lage am Wasser. Ein ideales Zuhause für alle, die Lebensqualität, Ruhe und Komfort suchen.So funktioniert es
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